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  • 集资房指标转让

    现在刚交房，转让人去世了我是受转让人我现在该什么办，什么过户？房款已经交完。 北京市

    购房 集资房 过户 交房 举报

    提问者：欧阳怡华

    发布于2015-05-27 北京市

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共1个回答
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    这个实在比较棘手。集资房性质较特殊，很多时候对买卖主体有条件限制，特别是有些并非完全产权的，因此，你们的转让合同是否有效还不一定。假如你们的合同有效，现在合同一方当事人不在了，那合同的效力也不一定会延续，比如对方的法定继承人不同意转让，这个时候，你们只能退房，对方退款；而就算对方的继承人也同意转让，这种过户房产局可能要求先走法定继承程序麻烦不已……当然，你们也可以商量走诉讼程序，然后由法院调解，通过法院的文书完成过户手续，这或许是比较快捷的。
    +1 2015-05-27 举报
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