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  • 二手房不按时交房

    你好，我们通过中介购买的二手房，现在房子由原房主出租出去了，房本已与5月15日拿到了，但是房东不交房，态度恶劣，开始跟我们商量了，要到8月底，我们没同意，因为我们也租房，条件不是很好，不想再托了，交定金那天，签订的合同上面写的交房时间是收到全款3日内，后面括号写的，6月1日前，去房管局打的合同上面写的4月30日前需将本房产交付买方，而且原房主3年多没有交过物业费了，跟他协商，他说他就是不交，合同上标注了卖方保证该房产无债权债务问题，否则产生责任由卖方负责，请问这种情况怎么解决 北京市

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    提问者：娇美儿

    发布于2015-05-27 北京市

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共6个回答
  • 孙晓彤 丨Lv 4
    你好 按照你们合同上的约定时间，对方已经严重违约！那么你可根据合同法规定，要求他继续履行合同、赔偿损失。如果跟他协商失败，可电话咨询，用法律途径维护自己的利益！
    +1 2015-05-27 举报
  • 理想战争 丨Lv 4
    协商不成，可以起诉。
    +1 2015-05-27 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    您好！ 依您所述：“你好，我们通过中介购买的二手房，现在房子由原房主出租出去了，房本已与5月15日拿到了，但是房东不交房，态度恶劣，开始跟我们商量了，要到8月底，我们没同意，因为我们也租房，条件不是很好，不想再托了，交定金那天，签订的合同上面写的交房时间是收到全款3日内，后面括号写的，6月1日前，去房管局打的合同上面写的4月30日前需将本房产交付买方，而且原房主3年多没有交过物业费了，跟他协商，他说他就是不交，合同上标注了卖方保证该房产无债权债务问题，否则产生责任由卖方负责，请问这种情况怎么解决”的问题，我们给您的回答及建议如下： 您可以依据购房合同向出卖方主张权利。如果协商不成可以向法院起诉。
    +1 2015-05-27 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    可以起诉原房东履行协议。
    +1 2015-05-27 举报
  • 蕉蕉侠 丨Lv 0
    按照合同约定执行，协商不成起诉
    +1 2015-05-27 举报
  • 角色转换 丨Lv 0
    您好，协商不成可依法起诉，要求腾房或支付赔偿金并交纳物业费
    +1 2015-05-27 举报
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