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请问房东有没有配合租客转租(不解除合同)房屋的义务?
我是在北京的一位外地租客，在4月17号和一位房东签了租房合同，押一付三，总共支付5000余元。在租了一个半月后，我和房东商量我要在不终止合约的条件下转租房屋，房东的意思是转租可以，但合同会终止，新的租客和他签订新的合约。而和房东的合同中提到，我如果要转租房屋，必须要房东书面许可，否则我将违约。而房东如果提前解除合约，算他违约，将要退回月租200%违约金和所交房租的余额。而目前的情况，貌似我也没违约，房东也没违约，到长时间耗下去对我不利。我想知道房东有没有义务配合租客在租凭期内完成转租（也就是无正当理由的前提下没权拒绝房客转租的义务）？和房东签订的合同里没有这一条，所以我想咨询下，感谢了！ 北京市提问者：半星
发布于2015-05-27 北京市
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共5个回答
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大连丽人 丨Lv 0
1、若是合同中没有约定房东应当配合转租的，按照法律规定，房东没有义务帮助您转租。2、关于怎么避免你的损失或者将损失降到最低程度，可以当面咨询律师或者来电咨询。 -
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aogege 丨Lv 4
依据您与房东的约定，转租应经房东书面同意，否则您即属违约。房东应无义务配合租客转租。 -
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奥黛丽大宅 丨Lv 4
转租需要房东同意，目前房东不同意你转租，愿意在找到新房客的情况下，终止与你的合同再与新房客签合同。 -
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alunkl 丨Lv 0
1、房东没有义务配合租客在租凭期内完成转租。2、房东与你的合同约定，如果有中止合同后只退押金不退房租的内容，是合法的。3、转租房屋必须经过出租人同意。 -
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红花舵主 丨Lv 0
你好，转租需要经过房东同意的。 -
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