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奶娘娱乐 丨Lv 2
买卖二手房根据20153月30财政部新规定自20153月31起由原先满5免征营业税调整满2免征营业税同依据交易双同情况需要交纳税别契税营业税所税征收明细: 、契税:(般由买缴纳双另约定除外) 1、买首购房90平房产按照1%缴纳; 2、买首购房90平(含90平)144平房产按照1.5%缴纳; 3、情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平; (2)买首购房; (3)车库; 二、营业税:(般由卖缴纳双另约定除外) 1、房产证满2144平普通住宅房产免征营业税; 2、房产证满2按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超144平房产证满2按照差额缴纳计算公式:(购买价格—现售价格)*税率5.55% 三、所税:(般由卖缴纳双另约定除外) 1、房产证满五并且卖夫妻名唯套房产免征所税 2、卖夫妻名唯房产或房产证未满5按照1%缴纳 -
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