0$房天下问答|玉林二套房如何贷款啊?办理步骤是什么样的?急急急急$https://m.fang.com/ask/ask_10456788.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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玉林二套房如何贷款啊?办理步骤是什么样的?急急急急
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贷款
二套房
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提问者:199dqx
发布于2015-05-26 北京市
共4个回答
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真彩名片
丨Lv 0
需要的贷款资料有:1.身份证原件2.户口本原件3.结婚证原件或单身证明4.学历证明复印件5.2年内在上海工作最少满1年的税单或社会保险6.首付款收据复印件7.买卖合同8.有小孩的出示出身证明或身份证
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CESI0920
丨Lv 2
二套贷款和一套贷款没有太大区别,需要的材料一样,唯一不一样的事贷款成数可能不一样
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pipoodid
丨Lv 0
、贷款条件 (1) 借款人具有完全民事行为能力; (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份; (3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; (5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议; (6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; (7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; (8) 借款人同意办理住房抵押和保险; (9) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; (10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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角色转换
丨Lv 0
你要选一家对自己有利的银行(由于各家银行对你要买的房屋进行评估,其评估值不同,贷款的数额也不一样),然后去贷款部说明来意并请求对自己看好的房子进行评估(当然这个过程要填写很多表格,办理手续的,还要缴几笔笔费用)。银行根据这个评估值决定你能在这家银行贷款的数额。如果你本人有公积金,最好用公积金贷款,这样没有多大压力的。
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