1、使用住房公积金贷款购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%。2、停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。3、购买二手房的，应由申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估。申请住房公积金贷款仍不足以支付购买住房所需费用时，可同时向住房公积金贷款受委托银行申请商业贷款，即申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)：总楼价=首期+住房公积金贷款额+商业贷款额。组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和不得超过申请人所购房价值的70%。申请人购买已确权商品房、二手房申请住房公积金贷款，《东莞市房地产交易登记证明书》(或《房地产买卖合同》)所标注的交易价格自发出之日起1年内有效或《商品房买卖合同》所标注的交易价格在备案登记时间1年内有效(商转公贷款除外)，否则应提交房屋《评估报告书》。凡是申请住房公积金贷款需对抵押物进行价值评估的，均取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。

第一档：住房每平方米单价低于4000元(含4000元)，或低于5000元(不含5000元)且住房建筑面积不大于90平方米(含90平方米)的，首付比例不低于20%，贷款最长年限为30年。第二档：即住房每平方米单价在5000元(含5000元)至5500元(不含5500元)之间的，首付比例不低于30%，贷款最长年限为20年。第三档：即住房每平方米单价在5500元(含5500元)至6000元(不含6000元)之间的，首付比例不低于40%，贷款最长年限为20年。第四档：即住房每平方米单价在6000元(含6000元)以上的，贷款额度占房价比例不超过50%，贷款最长年限为20年。

首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上，贷款首付款比例不得低于30%。

要看你的购房面积，以及是不是首次购房，小户型的话，新房的前提下可以贷款到2成，不过听说最近政策变了，一律提高到首付三成，你还是做好打算吧。

013年2月8日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款部分政策的通知》，通知称：职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款，贷款额度在不超过最高限额的同时，还要求不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍。同时，还公布了调整首套房首付一律三成、购买“双拼房”及“多拼房”申请住房公积金贷款规定等内容。