0$房天下问答|谁知道上海市住宅物业管理费的收费标准是什么?$https://m.fang.com/ask/ask_10456596.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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谁知道上海市住宅物业管理费的收费标准是什么?
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物业
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提问者:Fifi
发布于2015-05-26 北京市
共8个回答
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面小团
丨Lv 4
根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定,物业管理服务收费的标准按照下列规定确定: (1)已售公有住宅的收费标准,由市物价局会同市房管部门制定。 (2)普通内销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。 (3)高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。 其它服务项目的收费,由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定。 物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费用的,从其约定。 物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照本条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的,其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。 未受业主委员会或者业主、使用人的委托,物业管理企业自行提供服务收费的,业主或者使用人可以不支付。
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马家均
丨Lv 4
物业服务收费没有标准。
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琳琳穗穗
丨Lv 4
物业费根据小区的品质和服务决定的,一般的住宅物业费在0.8—1.5元左右
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uclg_mhcy
丨Lv 0
当地物价局有规定的!
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神游王
丨Lv 4
物业费收费标准应由物价局指定,根据物业的资质及提供的服务等级指定。由各地物业办、物价局等部门监督执行。
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wen198111
丨Lv 1
没有。不同的商业房,设备设施的配备,服务标准等都不相同,因此无法制定统一标准。事实上,全国的物业费不管是商业还是住宅,都没有统一标准。唯一有地方标准的,是各地区的经济适用房。仅此一项。其余的都是市场机制,协商议价
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秋雨奇迹
丨Lv 4
每个小区不一样,一般郊区在1元左右,市区在2-8元之间
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Krgabi
丨Lv 0
都是国家规定的
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