0$房天下问答|房款已交原房主 二手房过户手续咋办?$https://m.fang.com/ask/ask_10456020.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房款已交原房主 二手房过户手续咋办?
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购房
二手房
过户
提问者:upavisa
发布于2015-05-26 北京市
共10个回答
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jojolove
丨Lv 3
需提交的资料①房屋所有权证书;②买卖合同;③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取) ;李平律师
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待机_状态
丨Lv 4
原购房合同可以不要,公共维修基金必须要,土地证必须过户(你买的市属产权的房子吧)
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自毁人生
丨Lv 0
完全可以,只要原房主已经把房子给腾出来。
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zoubufeng
丨Lv 1
风险是非常的大,而且他还只有一个号,是否有预售合同?五年之后会是什么样谁都不好说,有可能钱财两空。
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soufun-s122197633
丨Lv 0
打官司吧 这种不讲道理的人也只有用非常手段去对待了
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dgerrghhh
丨Lv 0
办贷款的话!买卖双方拿上有关证件去房管局更名!去银行办理贷款手续!银行把尾款给卖主你拿房产证和银行办理贷款手续!新房的话房管局更完名字后去售楼部办理贷款!
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希望足球吧
丨Lv 3
跟他说,不给钥匙就起诉他。为了几百块钱,他应该不会愿意打官司的。你有人证物证,还怕他吗?
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饭团翻土
丨Lv 3
叫上原房主,拿上所有手续(双方的身份证,房子的房证)到房屋管理局去把房证的名字改成买主的名字后,买主把房证保存好即可。
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KANGTA1998
丨Lv 4
风险非常大,他只是持有号码,并没有与开发商签订预售合同,你买他的什么房子,他实际意义上并没有房子。不能买
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leung_baba
丨Lv 4
没办法 只能要了 原购房合同不需要了
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