揭阳买房首付怎么算?今年打算买房结婚,想知道首付需要多少,急求解答。-买房

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揭阳买房首付怎么算?今年打算买房结婚,想知道首付需要多少,急求解答。

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提问者：激情广角
发布于2015-05-26 北京市

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购房首付

共4个回答

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谢先生 经纪人

面积乘于单价等于总价，总价乘于0.7得出来的就是你的贷款数，当然贷款要整数，取下总数，剩下的就是你的首付！

+11 2015-05-28 举报
躲在墙下等红杏丨Lv 2

新国十条规定：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充：1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%，并可享受优惠利率;2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即首付就是全款，：)

+10 2015-05-26 举报
雅典风云丨Lv 4

面积乘以单价得出总价，然后用总价乘以0.7得出贷款金额，由于贷款只能是整数，所以千位以后的钱要加到首付中，所以通常所说的百分之三十的首付实际比百分之三十要多一点。

+1 2015-05-26 举报
劲松空间丨Lv 3

比如说房屋总款100W,面积105平方,按评估价7000元/平方(评估价是以评估公司的结果为准)。如果首付三成按揭七成,首付的计算就是1000000-105*7000=265000元。首付几层和按揭利率是以当地政策为准。

+1 2015-05-26 举报