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  • 异地置业有哪些需要注意的?

    提问者：txw349

    发布于2015-05-26 北京市

共6个回答
  • shouhuo3 丨Lv 4
    你好！按揭买房的话，没什么特别的。但有几点需要注意下：（1）贷款成数（目前政策：第一套最高7成，第二套最高4成）；（2）还款方式（现有2种方式：月等额本金和月等额本息。前者每月还款本金相同，利息递减，但开始时月还款额较后者要多，总贷款期间，利息支出较后者要少；后者每月还款额相同，还款压力较小，但相应来说，利息支出总额要多些）；（3）贷款年限：大于5年的，建议选择最长贷款年限（因为大于5年的利率是相同的。贷款年限长，则月还款额较少，压力小。如你若干年后，手上有闲钱，则可考虑全部或部分提前还款。这样，利息是结算到还款日的，之后不产生利息的）。（4）应提供足够的财力证明给银行（税单、工资流水或股票、基金等）。如银行不能足额批准你的贷款，则贷款不足部分，你需要现金补足。以上几点，望能对你有帮助。
    +1 2015-05-26 举报
  • h564335 丨Lv 0
    多学,多跑,多问,多想,多总结,多观察。
    +1 2015-05-26 举报
  • 鱼子韩 丨Lv 3
    房地产政策,各地区规定,本地区各地段近期房价,不动产交易规定、流程,房产交易税款及规定,房产证办理、更名,该小区物业及其他费用情况、就读、购物、停车环境等。
    +1 2015-05-26 举报
  • 搜鹰网 丨Lv 0
    最主要的就是勤奋,只要你足够的勤奋,拥有足够多的房源,就会有人帮你成交的,坐等收钱!商圈要足够熟悉,一半刚入行多做房源,是一个很好的选择!
    +1 2015-05-26 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    最必要的当然是合法性的问题拉，必须要通过卫生、工商、消防、公安、税收等等部门的许可了，
    +1 2015-05-26 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    税费必须是现金，不能贷款的。
    +1 2015-05-26 举报
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