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共7个回答
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心缘网缘 丨Lv 0
视情况而定。1、赠与合同中没有说明属于夫妻中任何一方的，根据《婚姻法》第十七条第四项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，归夫妻共同所有的房产。2、赠与合同中说明属于夫妻中某一方的，根据《婚姻法》第十八条第三项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。 -
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xingzhanbin 丨Lv 3
肯定是双方共有财产的，因为是男方福利分房，也是两个人一块按工龄购买 -
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NFZ588 丨Lv 2
楼上这位所言有一定道理，但也有不确之处：拿到了房产证，不一定说明贷款已经偿清。按揭期间，只要提供银行出具的还贷证明，就可以办理房产证。另，我认为既然是09年1月取得房产证，那么从法律上说，该房产的所有权（物权）取得时间是在你们婚后，因而属于婚后共同财产。而在此之前，虽然交了首付，但终究属于债权性质，而不是物权。因此，即使证上的名字是她的，但如果离婚，你仍有权要求分割。当然，最妥当的处理方式是办理房产证的变更手续，将你增列为共有权人。即使在按揭期间办理这个手续，银行方面也不会有异议，因为对它来说，多了一位前潜在的“还贷义务人”，是好事。 -
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SSL财富在线 丨Lv 0
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 司法实践中,虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。建议在房产证上添加名字。 -
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天梦机 丨Lv 2
是属于共有财产 -
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鼠宝来 丨Lv 4
婚前财产从法律角度来说不是共同财产,但如你也出资了或是共同购买的话,有以下几个办法:1:在权证上加上你为共有人,2:双方写下书面协议或通过公证. -
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吴庆宇 丨Lv 2
婚前如果没有做过财产公证，证明这房子是你BF单独所有的话，一旦结婚后，房子即成为你们两的共同财产。这种事情找个律师仔细咨询下。结婚后的房贷共同偿还的话，只要每个月把钱放到银行里就够了，银行不会管这钱是谁的。 -
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