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  • 虹口区买卖一套二手房,买房的全过程中需要哪些材料?

    购房 二手房

    提问者：旋影天使

    发布于2015-05-26 北京市

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购房 二手房

共2个回答
  • jay61132 丨Lv 2
    大概有以下流程：1，卖方要还清银行的剩余贷款，拿出解抵押后的房产证。一般签定合同时卖方会要求买方支付定金或是首付款用于帮助他来还款；2，买卖双方先交纳税费，目前税费政策原则上卖方交纳的课税有营业税、个人所得税、印花税、土地增值税，买方交纳的课税有契税、印花税，实际交易中以上各税都转嫁买方交纳。3，交纳完税费凭交纳完毕的契税凭证在房产过户大厅办理权属转移手续。整个办理时间视各地政务能力不同而不同，可咨询一下当地的中介公司。
    +10 2015-05-26 北京市
  • jfsmy 丨Lv 3
    需要户口原件与复印件，如果需要办理贷款的，还需要结婚证或者民政部门出具的单身证明。
    +10 2015-05-26 北京市
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