虽然现在房价好像在下行，但是公众还是比较焦虑的，心理上的点还没有拐过来，担心政府会放松调控，担心政府的救市，比如说佛山的朝令夕改的放松的限购令引发了动静，就说明公众的神经它是很脆弱的，还有现在很多楼盘在降价，公众就担心的是假衰，还有上海的降价之后前期的业主去砸开发商的售楼处，公众担心可能是房产商的苦肉计，还有前几天有人大**批评限购令太严厉，然后看到住建部就回应，限购令是不得已采取的办法，公众就很紧张了就担心是不是要放松限购了？这些担心都说明公众对于调控的决心还是将信就疑的，而且对房产商人左右政策的能力充满了担心。但是我看到昨天***主持的国务院常务会议强调，说要坚定不移的搞好房地产调控，说各地政府要切实的负起责任，继续的严格执行政策，进一步巩固调控成果这还是让人感觉很放心的。我们感觉到这句话非常熟悉，记得***去年在12月26号曾走进中央人民广播电台中国之声的直播间，他参与了重返灾区中国之声的温暖行动，在接受采访的时候他说，将继续加大力度抑制房地产的投机，他说有信心让房价回到合理的价位，这就是政府在给公众传递一种咱们政府的决心。

“负资产”马上就会在中国得到证实和实践

虽然现在房价好像在下行,但是公众还是比较焦虑的,心理上的点还没有拐过来,担心**会放松调控,担心**的救市,比如说佛山的朝令夕改的放松的限购令引发了动静,就说明公众的神经它是很脆弱的,还有现在很多楼盘在降价,公众就担心的是假衰,还有上海的降价之后前期的业主去砸开发商的售楼处,公众担心可能是房产商的苦肉计,还有前几天有人大常委批评限购令太严厉,然后看到住建部就回应,限购令是不得已采取的办法,公众就很紧张了就担心是不是要放松限购了?这些担心都说明公众对于调控的决心还是将信就疑的,而且对房产商人左右政策的能力充满了担心。 但是我看到昨天温**主持的国务院常务会议强调,说要坚定不移的搞好房地产调控,说各地**要切实的负起责任,继续的严格执行政策,进一步巩固调控成果这还是让人感觉很放心的。我们感觉到这句话非常熟悉,记得温**去年在12月26号曾走进**人民广播电台中国之声的直播间,他参与了重返灾区中国之声的温暖行动,在接受采访的时候他说,将继续加大力度抑制房地产的投机,他说有信心让房价回到合理的价位,这就是**在给公众传递一种咱们**的决心。

央行调整是国家宏观调控。房价的增减是多方引起的，物价也是。这个是大问题，在国家调控下，也是缓慢增长

您的这个问题面很广,房价的调控要看城市具体问题具体对待。不同的城市房价的调控对其的影响力是不尽相同的,大体不变房价的变动直接波及的就是直接购房人!