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认购 二手房 房产 房产证

共6个回答
  • ccl0405 丨Lv 0
    根据中国现行房地产发展的趋势，你所述的二手房是可以购买的，但要将购房协议写好，因为，这样的购房风险是存在的，最终都会在土地上出现矛盾，涉及的就是购房效力问题及土地出让费用问题：协议法律效力要通过协议的具体专有条款来操作；土地出让费事宜要通过与原房主在协议中具体约定（他现在是想将房子卖予你，而这并非商品房，房子本身是有瑕疵的），协议的具体细致化保障不出现纠纷，保障即使出现纠纷权利义务明晰，协议条款解释明确唯一。
    +1 2015-05-26 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    基本是没有办法更名了，房管局已经备案了，如果一定要更名，就要看开发商，跟售楼处那边能不能帮到你，
    +1 2015-05-26 举报
  • 护国二法师 丨Lv 3
    产权人持身份证、房产证到房管局调档。
    +1 2015-05-26 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    按道理来说是可以改的，和开发商从签合同，重开发票。这里面没有任何问题，但会给开发商带来些麻烦，比如注销备案。可以适当给经办人一些钱应该没问题的。如果原购房人是贷款就比较麻烦了，要先还清银行贷款才可以。
    +1 2015-05-26 举报
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    得看具体情况，有没有贷款，备案情况什么样，这个情况您应该先去跟开发商咨询
    +1 2015-05-26 举报
  • aalz 丨Lv 4
    我也遇到了同样的情况，等待回答，在公积金管理中心作抵押的房产证可以更换吗？
    +1 2015-05-26 举报
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