准备买房,看中了一套二手房,请问购买二手房需要注意什么?-买房

共3个回答

水蓝色的心丨Lv 1

找一家靠得住的中介公司帮你了解具体的情况，并掌握交易的过程，预防风险。

+1 2015-05-26 举报
dillyshary 丨Lv 1

确定二手房是否允许出售、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠、确定二手房的准确建筑面积是否和产权证一样、双方是否履行二手房的程序、了解屋内设施的交验细节、明确付款方式、确定交房时间、明确违约责任

+1 2015-05-26 举报
updown_girl 丨Lv 2

如果二手房存在如下情况，则千万不要购买，对有问题的房子，假如你买后，将会面临一系列的问题。1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的；2、依法收回土地使用权的；3、共有二手房，未经其他共有人书面同意的；4、权属有争议的；5、未依法登记领取权属证书的；6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；7、列入动拆迁范围的；8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房）。

+1 2015-05-26 举报