房产赠予和房产过户受赠人应缴纳的费用(比如税率等)各是多少?以50万的房子为例!-买房

共3个回答

希望足球吧丨Lv 3

您好，很高兴能回答您的问题。如果是直系亲属之间赠与：仅需缴纳3%契税，即：50万X3%，15000契税；免征营业税、免征个税！如果是非直系亲属赠与，两点需要注意：一需要受赠与方有购房资格！二缴税同商品房正常缴税！不满五年：网签价的5.6%营业税、差额20%个税、契税！满五年唯一住宅，仅需缴纳契税。希望能帮助到您，祝您工作顺利，万事如意！

+12 2015-05-26 举报
吸血鬼出现丨Lv 0

直系亲属：3个点的契税和一到两个点公证费。非直系亲属：同上，但是在出售的时候会多一项10个点的税费。链家庄丽潼简单明了竭诚为您服务。

+1 2015-05-26 举报
JOKERWS80 丨Lv 2

很高兴回答您的问题： 1、首先赠与条件：必须是直系亲属之间才能赠与，也就是说只有父母和亲兄弟姐妹间才能办理赠与手续。费用是：契税3%=15000。印花税0.3%=1500。还有一个公正费用，具体费用您得咨询公证处。 2、要是直接过户的话，得看您房子现在状况。即：房屋的性质（商品房、经济适用房、公房、还是拆迁等等）。房屋的权属情况（也就是说业主名下以家庭为单位在北京名下的房产数量）首套还是二套，还有房子的面积大小，对于过户的费用都不一样。希望您来电咨询。

+1 2015-05-26 举报