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共9个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    出现这种情况，可能是由于本来该套房屋在设计时即为两套户型，开发商将其合二为一销售。另外一种情况就是，本来设计为一套户型，但在国家相关的90户型政策出台后，开发商为了规避这种政策的规定，在办理房产证的时候，按照两套户型申请办理。在购买之前，最好就此情况进一步了解，如果在签订合同的时候就要签为两套，在银行办理按揭交纳首付时，可能会按照第二套房计算，这就需要咨询项目推荐的办理按揭的银行方面。另外，如果办理为两个房产证，将来作为二手房再次上市交易时，出售和办理过户时可能会出现麻烦，交纳的费用也会有所不同。因此，购买这样的房子要特别谨慎。
    +1 2015-05-26 举报
  • 鬼脚八2010 丨Lv 4
    您好有一个是土地证吗
    +1 2015-05-26 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    先确定是共有权证 还是土地证
    +1 2015-05-26 举报
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    有两个房产证是共同共有或是份额共有的房产，只要产权人及配偶同意卖就可以，没有什和影响
    +1 2015-05-26 举报
  • 朱汤英 丨Lv 4
    出现这种情况，可能是由于本来该套房屋在设计时即为两套户型，开发商将其合二为一销售。另外一种情况就是，本来设计为一套户型，但在国家相关的90户型政策出台后，开发商为了规避这种政策的规定，在办理房产证的时候，按照两套户型申请办理。在购买之前，最好就此情况进一步了解，如果在签订合同的时候就要签为两套，在银行办理按揭交纳首付时，可能会按照第二套房计算，这就需要咨询项目推荐的办理按揭的银行方面。另外，如果办理为两个房产证，将来作为二手房再次上市交易时，出售和办理过户时可能会出现麻烦，交纳的费用也会有所不同。因此，购买这样的房子要特别谨慎
    +1 2015-05-26 举报
  • landlist 丨Lv 4
    您买这套房子是不是夫妻共同拥有的，如果房本上体现共同所有就会有2个或者2个以上的房本，这个没有什么影响！
    +1 2015-05-26 举报
  • ydajing 丨Lv 0
    您好，我是链家地产顺义区、新宏城花园店B组高级置业顾问崔宇，很高兴为您解答：另一个是土地证吗？
    +1 2015-05-26 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    您好：是一个土地证吗？
    +1 2015-05-26 举报
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    有一个是土地证吗？
    +1 2015-05-26 举报
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