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物业费 物业 房屋维修基金 维修

共7个回答
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    维修基金一般是房屋产权人支付的，公产住房那就是产权所有部门来支付，你交的房租里面已经包含了一部分维修基金了；物业费应该缴纳，因为物业服务是公共服务，它提供服务的对象主要是业主和使用人，你虽然是有使用权，但是享受了物业服务，所以要付费；但是费用相应的应该降低些，因为有些维修它是可以不做的，有产权人来做或者付费给他。
    +1 2015-05-26 举报
  • ttapplet2662046601 丨Lv 1
    公有住房和商品房有本质区别。前者公有住房的住户只是租用人，没有房屋的物业产权。对房屋产权只有使用权，没有所有权。所以公有住房的使用人没有房屋的产权，自然不用交纳物业费，因为只有拥有物业产权的人，才有交纳物业费的资格。当然不交物业费，应该正常向街道环卫部门交纳清洁费，只要倒垃圾就要交清洁费。当然也有人说，我不常住，不倒垃圾，那就是另一个问题了。商品房的所有人拥有房屋产权，自然有交纳物业费的资格，至于该房屋是否有物业或者该片实行居民自治，物业费也就无需交纳了。第二个的大问题就是公产房屋的维修费用谁出？一句话很简单也是精髓:"谁的物业，谁出！公产房屋的产权人或管理人是房管站或企业产权单位，所以维修费用由房管站或产权单位出。如果是商品房或者私产房的需要维修的话，肯定是房屋所有人自行承担了……
    +1 2020-07-25 举报
  • shihenongtian 丨Lv 3
    这事应该是你和你单位有协商才对。看单位的具体政策李韬
    +1 2015-05-26 举报
  • 王子爱钻石 丨Lv 4
    您好！ 建议向所在单位咨询协商。
    +1 2015-05-26 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    您好！ 建议向所在单位咨询协商。 链家地产付晓龙祝您工作愉快~！
    +1 2015-05-26 举报
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    这事应该是你和你单位有协商才对。看单位的具体政策
    +1 2015-05-26 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    您好！ 建议向所在单位咨询协商。
    +1 2015-05-26 举报
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