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共7个回答
  • 零极限 丨Lv 4
    .您好，很高兴为您解答，业主有义务告知您房屋的嫌恶设施，因为按照北京市建设委员会制定《北京市存量房屋买卖合同》上的明确规定，“出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系”，业主如果没有提前告知，您可以和业主协商退房或诉诸于法律。找一个合理的解决方案
    +1 2015-05-26 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    您好，很愿意为您解答，首先您有没有亲自去看过本房，变压器不是人为特意放在那的，也不属于特大险恶设施，您如果看过本房，应该能看到，所以不能退房，如果是本房的原因业主没有告知，您是有权退房的，仅供参考
    +1 2015-05-26 举报
  • zhenmanga 丨Lv 2
    您好，链家所有房源均提前进行嫌恶设施筛查，如实披露房屋周边六类可能影响居住品质的嫌恶信息，让客户在信息透明的情况下自主选择交易。北京市房地产中介行业协会规定：对于房屋周边存在的各种设施，房地产中介公司必须履行如实告知购房者的义务。北京市建设委员会制定《北京市存量房屋买卖合同》有明确规定，“出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系”，链家提前告知客户一方面是履行法律规定中介公司的义务，另一方面也是在为业主规避潜在的可能承担的法律责任和经济赔偿。业主如果没有提前告知，是要付违约责任的，是可以退房的。
    +1 2015-05-26 举报
  • leana_lin 丨Lv 3
    北京市建设委员会制定《北京市存量房屋买卖合同》有明确规定，“出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系”，业主如果没有提前告知，是要付违约责任的，是可以退房的。
    +1 2015-05-26 举报
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    这就是交易不透明了，嫌恶设施经纪人和业主都没跟您说的话您可以以这个为名去试着跟业主沟通一下，要是沟通无果的话就直接诉讼吧。
    +1 2015-05-26 举报
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    您好：链家地产史花朵很高兴为您解答，希望可以帮到您！ 在您看房时或购房之前，业主和经纪人都有义务告知您房屋的嫌恶设施，因为按照北京市建设委员会制定《北京市存量房屋买卖合同》上的明确规定，“出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系”，业主如果没有提前告知，您可以和业主协商退房或诉诸于法律。找一个合理的解决方案。
    +1 2015-05-26 举报
  • 一路畅行 丨Lv 4
    变压器室属于房屋嫌恶设施，在购房之前业主或者是中介公司是必须要告知您这一点的，如果没有被告知二造成这种后果可以协商退单，协商无果的情况下可以走正常的法律程序
    +1 2015-05-26 举报
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