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  • 北京建委今年2月1号出台经济房的新政是说2012年2月1号之后新买的经济房不能在上市了吗?

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    提问者：兰连月

    发布于2015-05-26 北京市

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经济适用房

共5个回答
  • hmtlemon 丨Lv 0
    今后，经济适用房只能自住，不得上市转让、出租或出借以及从事居住以外的任何活动，但可向申请人户口所在区县住房保障管理部门申请回购。这是昨天北京市建委发布的《北京市经济适用房管理办法(试行)》(征求意见稿)中给出的经济适用房新政策。 不过，已购经济适用房再上市交易政策不变，目前经济适用房还可以自由出售，5年之内实行平价交易原则(即买入价格)，5年之后按照市场价格交易。但是记者从房屋中介公司了解到，一般情况下，即使是在5年内交易的二手经济适用房也是按照商品房的价格来交易的。但业内人士指出，相关的政策明确后，经济适用房将只能卖给政府，不会再出现在二手房市场上。 《意见稿》还强调，经济适用住房项目应保持合理的开发规模，户型设计坚持中小户型、节能省地环保的原则，具体标准由市规划行政主管部门会同相关部门制定。
    +1 2015-05-26 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    这个是2008年4月8号为分界点，之前的按老政策执行，之后的就按现在的政策执行！
    +1 2015-05-26 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    今后，经济适用房只能自住，不得上市转让、出租或出借以及从事居住以外的任何活动，但可向申请人户口所在区县住房保障管理部门申请回购。这是昨天北京市建委发布的《北京市经济适用房管理办法(试行)》(征求意见稿)中给出的经济适用房新政策。 不过，已购经济适用房再上市交易政策不变，目前经济适用房还可以自由出售，5年之内实行平价交易原则(即买入价格)，5年之后按照市场价格交易。但是记者从房屋中介公司了解到，一般情况下，即使是在5年内交易的二手经济适用房也是按照商品房的价格来交易的。但业内人士指出，相关的政策明确后，经济适用房将只能卖给政府，不会再出现在二手房市场上。 《意见稿》还强调，经济适用住房项目应保持合理的开发规模，户型设计坚持中小户型、节能省地环保的原则，具体标准由市规划行政主管部门会同相关部门制定。
    +1 2015-05-26 举报
  • 伴奏改版很多 丨Lv 3
    老房老政策，新房新政策
    +1 2015-05-26 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    您好，准确的来说是从2012年8月11日后的一类经适房，不能上市交易，
    +1 2015-05-26 举报
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