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共7个回答
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霜之咏叹 丨Lv 0
1、办理买卖交易。如果是神志清醒的情况下，能到房管部门去办理最好，如果不行，可以请公证员上门办理委托公证书（你母亲〈及她的爱人〉须是神志清醒），委托第三方（如老表）全权代理你母亲去办去房产的过户手续过户与你，（注：你不能成为受托人）。等公证书下来了，就可以去买卖办理交易，依国家的规定来交税就行了。在房屋交易中心会有人指点你的了。2、办理赠与/析产如果你不是办理买卖的，可以办理赠与/析产（也要先办理赠与/析产公证书）后过户，这样现在省下交税的钱，但以后要卖的话交的税会比现在办买卖交易还多好几倍的钱。3、继承尚且谈不上，希望不用去这步。建议选择（1）。 -
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烤糊的APPLE 丨Lv 4
房屋买卖需要当事人双方到房屋登记部门办理登记，除非你有登记部门认为足够的证据证明该房主有这一交易的真实意思表示，且委托你全权办理，否则，只凭你一人到场时无法办理过户的。 -
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zshaihua 丨Lv 0
1、否是共同财产。2、房主出让此套房子属于违法行为。3、前妻子有权通过法院追回 -
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天空之晴 丨Lv 0
既然房子都已经过户了，房产证是你的名字。就说明房子跟任何其他都没有关系了。这套房子无论是法律上还是事实上都属于你。 -
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ssll0591 丨Lv 1
首先要通过过户公证，可请公证处的人到现场办公，之后你拿上公证书带上你母亲亲笔写的授权委托书和她的身份证到房产部门办就行了 -
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龙再飞 丨Lv 4
可以和他继承人协商，去公安机关开证明去办理 -
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西溪学士 丨Lv 2
1、办理买卖交易。如果是神志清醒的情况下,能到房管部门去办理最好,如果不行,可以请公证员上门办理委托公证书(你母亲〈及她的爱人〉须是神志清醒),委托第三方(如老表)全权代理你母亲去办去房产的过户手续过户与你,(注:你不能成为受托人)。等公证书下来了,就可以去买卖办理交易,依国家的规定来交税就行了。在房屋交易中心会有人指点你的了。2、办理赠与/析产如果你不是办理买卖的,可以办理赠与/析产(也要先办理赠与/析产公证书)后过户,这样现在省下交税的钱,但以后要卖的话交的税会比现在办买卖交易还多好几倍的钱。3、继承尚且谈不上,希望不用去这步。建议选择(1)。 -
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