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共15个回答
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落落鱼 丨Lv 0
解答：楼主是否上海本地人限购：外地人在沪有一套不可以购房；单身不得购房；本地户口持有一套还可以买一套；或者外地户口人才引进集体户口转上海户口也可以买。房产税：上海起试点征收房产税，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率暂定为0.6％和0.4％。对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税。 -
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真彩名片 丨Lv 0
本地人可以买2套,第三套就属于限购了,也限贷,人均面积60平米,超过60平米就要附房产税了, -
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jszpzl 丨Lv 4
限购政策:上海户籍已家庭为单位、可购买两套、第三套限购!外地人只可购买一套!对于外籍人士在安情况而定!贷款政策:认房认贷的、第一次贷款可贷7成、首付3成!第二套贷款4成、首付6成!第三套上海很多银行都不做啦、不排除有些小的银行可以做、也可以靠关系!房产税:这个有点麻烦: 本地户籍:新购且属于家庭第二套以上 外地户籍:新购 计税价格:交易价格70%,以后按评估价 税率:0.6%低于平均价格2倍的0.4% 免税额:人均60平(含60) 第二套购入后一年内第一套卖出,退税! -
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624xn 丨Lv 3
可以把你的名字在原来的产证上去掉,也就是80块办个新产证而已。办不办结婚证都可以买套新的。没有房产税。这是我在交易中心领导的办公里问办公室主任的。 -
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笔记本家园 丨Lv 3
建议去名字后在买,可以省百分之2的契税 -
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zhuangxiu40 丨Lv 4
不算限购算2套公积金不能贷了只能用纯商贷可以购房 -
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梦回 草原 丨Lv 0
1：公积金没有用过的情况下是可以贷足的。2：有CW9开头的人才引进的居住证满三年以后是不用缴纳房产税的，而且可以有随员（夫妻、子女都可以）3：如果想给父母购房，你父母应该是外地户口，外地户口在上海购房需要13个月以上的社保缴纳记录或者个税税单，能提供吗？如不能提供，是没有购房资格的现在，交易中心都有专门设立的社保和个税审核窗口 政策正在无形中缩紧反正原南汇区域是这样了 -
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arting456 丨Lv 4
本地人可以买2套,第三套就属于限购了,也限贷,人均面积60平米,超过60平米就要附房产税了,回答者：tmny -
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西环张三爷 丨Lv 3
解答：楼主是否上海本地人限购：外地人在沪有一套不可以购房；单身不得购房；本地户口持有一套还可以买一套；或者外地户口人才引进集体户口转上海户口也可以买。房产税：上海起试点征收房产税，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率暂定为0.6％和0.4％。对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税。 -
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2005xuyue 丨Lv 4
本地人可以买2套,第三套就属于限购了,也限贷,人均面积60平米,超过60平米就要附房产税了, -
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