交了首付款,办理按揭贷款审查不合格贷不下款怎么办?-买房

共3个回答

zhuizhuzhe 丨Lv 2

交首付款的时候，要与开发公司协商贷款办理不下来，首付款如何退还的问题。为了有所保证，还要签订协议。但此种做法有一个现实的问题，一般口头协商时开发公司都是承诺得很好，但要签订协议，开发公司就是不签，如果是这种情况您就要考虑一下了。在交首付款之前，应该先到银行咨询。一般的楼盘按揭银行都是已经确定的，开发公司也都知道银行办事人员的电话。所以，购房者完全可以事先咨询银行，看是否具备贷款资格，做到防患于未然。也可以将购房合同转成家人的名字，等于是你的家人买的房子，以他的名义贷款，但要注意避免家庭财产纠纷的出现。

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cat_y 丨Lv 4

不是开发商会帮你去跑的吗。办不下来的话跟开发商协商处理下。最好在签合同的时候书面约定一下实在办不下来。要不退款的那种

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yyynini 丨Lv 0

可以跟开发商协商处理的吧

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