我和男朋友一块按揭贷款买一套房子,本来只有他的名字的,但是最近在想婚前财产是归个人所有的,我还是打算加上我的名字,毕竟我也给了首付和月供的,我和他没有打结婚证,麻烦吗,那么办理呢需要费用多少呢?-买房

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hunter_best01 丨Lv 3

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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guilunmei 丨Lv 4

就算是交易，很贵的，还是结婚再加上吧。

+1 2015-05-25 举报