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抵押贷款 房产 过户

共6个回答
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    第一步:去银行申请还贷款,申请时间根据各个银行不同,还款时间也不同;第二步:还清后需要七个工作银行出解压资料,拿到资料后当天可以去建委解压;第三步:拿到完全产权的房产后,根据各区建委的归档时间不一样,就可以办理过户了;需要注意的是看清房产性质,如果是商品房需要办理一次买卖过户,缴纳正常的税费,如果是昌平的经济适用房就不需要走买卖流程了,直接去办理过户就可以.只花一个工本费85元.
    +11 2015-05-25 举报
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    有抵押的不能办理夫妻更名，您先去把贷款还上，解除抵押后才能办理。
    +1 2015-05-25 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    您好！借钱提前还款还清银行贷款，办理涂销抵押，这步要看银行的速度，快的半个月，慢的半年。涂销后拿房产证到房管局办理加急归档，正常归档十五天，加急五天。归档完拿房产证到房管局办理转户过户，五到十天。
    +1 2015-05-25 举报
  • teammilly 丨Lv 0
    借钱提前还款还清银行贷款，办理涂销抵押，这步要看银行的速度，快的半个月，慢的半年。涂销后拿房产证到房管局办理加急归档，正常归档十五天，加急五天。归档完拿房产证到房管局办理转户过户，五到十天
    +1 2015-05-25 举报
  • astron10 丨Lv 3
    很高心为您解答：首先您要先将房子解押，一般要提前向银行预约，一个月左右能办完解押。然后拿房产证去房管局归档盖解押章。完成后拿房产证办理夫妻更名，只有工本费。
    +1 2015-05-25 举报
  • 全都要 丨Lv 4
    解除抵押后才能办理
    +1 2015-05-25 举报
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