0$房天下问答|把北京的唯一住房卖掉,再买的话算第二套房么?执行什么贷款政策?(第一套商业贷款已还清,提取过公积金)$https://m.fang.com/ask/ask_10436996.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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把北京的唯一住房卖掉,再买的话算第二套房么?执行什么贷款政策?(第一套商业贷款已还清,提取过公积金)
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提问者:在老地方等你!
发布于2015-05-25 北京市
共3个回答
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satoshi1126
丨Lv 2
您好,很高兴为您解答。北京最新的贷款政策为:商业贷款“既认房认贷”政策,公积金贷款采用“认房认贷认公积金提取”。根据您描述的情况,您再次贷款买房的话,算二套,不管您用商业贷款还是公积金贷款,都算作二套,因为您有过一次贷款记录,还提取过公积金,贷款买房可最高贷款4成,首付6成,利率上浮10%。
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西北安全联盟
丨Lv 1
您好,很高兴为您解答:有贷款记录就会算作一套(商贷、公积金都认房又认贷),您如果之前提取的公积金是以购房为目的的话,您就相当于有了2次贷款记录,您贷款是买不了房子了,除非全款买。如果您的公积金不是以购房为目的,那您再买会算作二套。希望能够帮到您。
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swatert
丨Lv 3
您以前有过贷款记录,再贷款买房银行算是二套,因为名下没房,缴税等是按首套执行
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