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共3个回答
  • satoshi1126 丨Lv 2
    您好,很高兴为您解答。北京最新的贷款政策为:商业贷款“既认房认贷”政策,公积金贷款采用“认房认贷认公积金提取”。根据您描述的情况,您再次贷款买房的话,算二套,不管您用商业贷款还是公积金贷款,都算作二套,因为您有过一次贷款记录,还提取过公积金,贷款买房可最高贷款4成,首付6成,利率上浮10%。
    +10 2015-05-25 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答:有贷款记录就会算作一套(商贷、公积金都认房又认贷),您如果之前提取的公积金是以购房为目的的话,您就相当于有了2次贷款记录,您贷款是买不了房子了,除非全款买。如果您的公积金不是以购房为目的,那您再买会算作二套。希望能够帮到您。
    +1 2015-05-25 举报
  • swatert 丨Lv 3
    您以前有过贷款记录,再贷款买房银行算是二套,因为名下没房,缴税等是按首套执行
    +10 2015-05-25 举报
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