0$房天下问答|房产证上的名字是父亲,现父亲已去世,母亲想把房子直接过户给2个儿子,请问怎么办?$https://m.fang.com/ask/ask_10436939.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房产证上的名字是父亲,现父亲已去世,母亲想把房子直接过户给2个儿子,请问怎么办?
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提问者:吸血鬼出现
发布于2015-05-25 北京市
共2个回答
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yanglan_12
丨Lv 0
您好;这种情况可以办理继承手续,首先需要母亲签署一份放弃继承,然后再办理继承公证,带着所有的材料到建委办理就可以了;
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五角枫林
丨Lv 4
房产作为家庭共有财产,父母各有一半权利,即父亲在世时母亲也有二分之一权属; 2、父亲去世后,其二分之一权属作为遗产由配偶、子女继承,即母亲、2个儿子各有二分之一的三分之一,即总房产的六分之一,母亲占六分之四即三分之二。 3、如果现在直接办理过户给2个儿子,需要母亲放弃其三分之二的产权即可。 4、如果现在不办理,待母亲百年后,其三分之二权益自然作为遗产继承给2个儿子。因为每一次过户都需要产生费用,如果能一次办理,自然就省些费用啦
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