目前是政策性市场，没有所谓的真正大幅度降价和涨价。房价下降首先受不了的是国家政府，现在您看新闻也能看到二线城市20多个城市已经取消或放宽限购条件来刺激成交，北京的限购现在政府出于舆论现在不敢取消而不是不想取消，但是这种本身就违背公平的政策取消是早晚的事情，到那时候肯定会迎来新一轮的疯狂上涨。从整个北京成交形势来看，目前外环成交量非常大，但是价格已经跌倒了底！此次政策会扭转乾坤，逆转一度降价的趋势！为什么这么说呢？因为从市中心根本看不出此次降价浪潮到底到没到底儿，只有从外环火爆的抄底购房浪潮才能让国家清晰的看出房产市场真的跌倒了谷底，这才引来了央行救市，所以这次政策会带来的效应就是刚需群体获益入市（再给投资户算一下对刚需群体的好处）、成交量小幅上升，交易价格反弹，对于您这类投资客户来说，我个人认为是抄底的好时机，建议您买入，而不是抛房！

我是石景山区这边的，远洋山水小区的成交分析：10月1-10月10号，业主报价一套两居室的房子400W，成交价在380-390万；10月11-10月20，业主报价400的房子，成交价在390-395万；10月21号之后，400W的房子，成交价在396-400W，有的业主现在已经调整价格在410-420不等了。趋势就是二手房在回暖，之前业主着急卖掉，现在是客户着急买房！！！！！！！！

房子降价是必然的，这个谁接盘谁倒霉，有接盘的实力都自己区开发了，未来十年内房价还会降的，因为中国现在老龄化严重，人数在十年内会递减，那么你说房子会不会涨价呢？北京的房子降价的可能性不大，但是外地边远城市会降的非常严重，甚至会有开发商跳楼事件发生；

您好！从业5年来没有听说过房价特别便宜的，都是竭尽全力购买一套。房价的调整主要跟政策有关，政策调控主要是以一手房为主而不是二手房。目前政策很明确，房价市场化，假如您的购买能力差点，您可以选着自住商品房，或者稍微偏远点的；假如您想最求品质选择地理位置好、交通便利、生活便利、名校学区等，那您就得接受高房价。假如你自住，必须要买一套，建议您看好自己满意而且能够承受价位的房子后就出手。假如您是投资者，建议您更坚决一些。

您好，链家地产红庙区李玫芳很高兴为您服务，现在的房价明冷实热，该出手时就出手就对了，北京的房价专家都读不懂，因为在北京买房子，其实买的不是房子，买的是抢占资源的权利，买的是一种心理需求，买的包括面子、尊严、包括生活的、未来的、儿女的这种地位，都在这房子里。所以北京的房价没法用普通的物品的定价去定价或者去判断。北京的房子不会没人接盘的，要买就抓紧，北京早买房等于：女人嫁对了老公，男人靠住了老丈人，那真是可以让自己少奋斗好多年。有其他问题的咨询可以拨打电话联系我，15801028592！竭诚为您服务！

.目前是政策性市场，没有所谓的真正大幅度降价和涨价。房价下降首先受不了的是国家政府，现在您看新闻也能看到二线城市20多个城市已经取消或放宽限购条件来刺激成交，北京的限购现在政府出于舆论现在不敢取消而不是不想取消，但是这种本身就违背公平的政策取消是早晚的事情，到那时候肯定会迎来新一轮的疯狂上涨。从整个北京成交形势来看，目前外环成交量非常大，但是价格已经跌倒了底！此次政策会扭转乾坤，逆转一度降价的趋势！为什么这么说呢？因为从市中心根本看不出此次降价浪潮到底到没到底儿，只有从外环火爆的抄底购房浪潮才能让国家清晰的看出房产市场真的跌倒了谷底，这才引来了央行救市，所以这次政策会带来的效应就是刚需群体获益入市（再给投资户算一下对刚需群体的好处）、成交量小幅上升，交易价格反弹，对于您这类投资客户来说，我个人认为是抄底的好时机，建议您买入，而不是抛房

目前是政策性市场，没有所谓的真正大幅度降价和涨价。房价下降首先受不了的是国家政府，现在您看新闻也能看到二线城市20多个城市已经取消或放宽限购条件来刺激成交，北京的限购现在政府出于舆论现在不敢取消而不是不想取消，但是这种本身就违背公平的政策取消是早晚的事情，到那时候肯定会迎来新一轮的疯狂上涨。从整个北京成交形势来看，目前外环成交量非常大，但是价格已经跌倒了底！此次政策会扭转乾坤，逆转一度降价的趋势！为什么这么说呢？因为从市中心根本看不出此次降价浪潮到底到没到底儿，只有从外环火爆的抄底购房浪潮才能让国家清晰的看出房产市场真的跌倒了谷底，这才引来了央行救市，所以这次政策会带来的效应就是刚需群体获益入市（再给投资户算一下对刚需群体的好处）、成交量小幅上升，交易价格反弹，对于您这类投资客户来说，我个人认为是抄底的好时机，建议您买入，而不是抛房 2014-11-08

您好，目前中国房地产市场还是政策性市场，没有所谓的真正大幅度降价和涨价。房价下降首先受不了的是国家政府，政府需要房地产行业拉动，缓解就业压力，地方政府的财政收入很多都依赖于房地产，在未来十年内房地产还会是中国的支柱产业。经济现在您看新闻也能看到二线城市20多个城市已经取消或放宽限购条件来刺激成交，北京的限购现在政府出于舆论现在不敢取消而不是不想取消，但是这种本身就违背公平的政策取消是早晚的事情，到那时候肯定会迎来新一轮的疯狂上涨。从整个北京成交形势来看，目前外环成交量非常大，但是价格已经跌倒了底！此次政策会扭转乾坤，逆转一度降价的趋势！为什么这么说呢？因为从市中心根本看不出此次降价浪潮到底到没到底儿，只有从外环火爆的抄底购房浪潮才能让国家清晰的看出房产市场真的跌倒了谷底，这才引来了央行救市，所以这次政策会带来的效应就是刚需群体获益入市（再给投资户算一下对刚需群体的好处）、成交量小幅上升，交易价格反弹，对于您这类投资客户来说，我个人认为是抄底的好时机，建议您买入，而不是抛房

房地产是中国政府的命脉，所谓房价下降，到一定地步就会停止，政策性救市等等福利，演变成房价到目前为止一直是一种持续的上涨趋势。