进贤未满五年二手房过户费怎么算? 哪位朋友来帮帮忙啊?支支招给我。-买房

共4个回答

shilei254 丨Lv 4

不满五年的房子，交易需要在地税局缴纳个税、营业税、契税！过户的话不需要费用，只有85的房本费

+10 2015-05-25 举报
championzo 丨Lv 1

契税、营业税、个人所得税等是必须要征收的税费，根据房屋性质的不同征收方式也有所不同

+1 2015-05-25 举报
luoli897 丨Lv 1

商品房：契税5.6%、个税20%（公房无原值1%）、契税1-3%（具体看面积）经适房：一类（综合地价款网签10%）二类（网签3%）

+1 2015-05-25 举报
sanre1983 丨Lv 4

您好，链家地产刘涛很高兴为您解答，如有疑问，随时恭候您的来电。房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

+1 2015-05-25 举报