阴阳合同阴阳合同，顾名思义就是一份阴合同，一份阳合同；是指二手房买卖双方签订两份合同，实际成交价格的合同为阴合同，用来交税的合同为阳合同；其中，阴合同上的价格高于阳合同上的价格，以达到逃税的目的，或骗取贷款等。有些房屋买卖者为了达到逃税或骗取贷款得目的，签订阴阳合同；违反税法签订阴阳合同，把买卖房屋需要交纳各种税费的税基降低了；比方说，阴合同上实际成交价格为100万元，阳合同上的成交价格为70万元，那么税基就是70万元，按照70万元缴纳各种税费，属于偷税行为，违反了中华人民共和国税收征收管理法等法律法规的规定；如果偷税数额较大，则可能构成犯罪；违反合同法违背中华人民共和国合同法的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的，因而，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的；阴阳合同纠纷在实际操作过程中，买卖双方交易双方签订的合同与实际履行的合同内容不一致所引发纠纷；由于在成交价款、履行期限等方面不一致，当交易双方就具体内容发生争议时，引起纠纷，并且非常麻烦；阴阳合同省钱吗通过阴阳合同办理房产过户、缴纳税费，在顺利过户的情况下会省掉一些税费；若一旦起了纠纷等，往往得不偿失，不但不省钱，除赔上时间、精力等外，还会造成不必要的损失；强烈建议遵纪守法，在法律规定范围内，合理缴纳各种税费，及时办理房产过户登记，杜绝使用阴阳合同，避免引起纠纷麻烦。

不能为法 应当按实际成交计税

不能为法 应当按实际成交计税

为了避税肯定比实际成交价低，对买方没有什么太大问题，就是作为你的资产评估会参考发票值，反正在北京没有

阴阳合同无论是对于房主或者客户都不是很好的事情;最好多缴一点钱,按照实际成交缴税。

以逃避税费的目的签订阴阳合同的行为一旦被税务机关查出，则不仅会被追缴税款，还可能被处以罚款。《偷税案件行政处罚标准》第五条第三款规定，账外经营或者利用虚假合同、协议隐瞒应税收入、项目的处以偷税数额1倍以上3倍以下的罚款。在最新修正的《刑法》中，第二百零一条规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

我有朋友卖房签订阴阳合同有一定风险，一般不主张这样做。如果非做不可的话，最好在真实合同中加上“本套房屋买卖以本合同为准”的字句为好。

像是这种房屋买卖的大事,最好还是交给比较专业的房产中介机构是比较放心的,比如说是21世纪不动产之类的。

您好，现在没有人做阴阳合同了，因为市场规范了，谢谢！

阴阳合同只是为了在过户时把税过低,对你是有好处的啊,如果卖方不愿意肯定是卖方也有税要交,这种事情只能协商办理!%7E