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  • 北回归线的房子现在没房本,不能过户,以后过户会不会有税?（来自北京北回归线小区）

    房子 房产证 过户 举报

    提问者：逍宇1001

    发布于2015-05-25 北京市

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房子 房产证 过户

共7个回答
  • 神马和浮云的故事 丨Lv 0
    请问你买的是哪里的房子? 这种情况是能够过户的,交易完全没有风险,因为房子的交易和户口是两码事,但是有个问题你需要注意:你买房后急于上户口不?只要原房东的户口没有迁出该房的地址,你的户口就永远也迁不进去。 因为不晓得你是哪里的房子,所以有些地方政策不是很清楚。比如在成都,只要房子过户三个月以后,原房东不迁户口走,那么可以通过派出所,直接把原房东的户口转移到社区公共户口,你的户口也就可以顺利的迁进你买的房子了。 这个户口问题不会有交易的风险,但是在签合同的时候你要把户口的问题签进去,要求原房主在哪个时间内迁出你买的房子,否则怎么赔偿你的损失。因为现在户口还是很重要的,孩子上学呀,以后就医呀什么的还是挺这要的。
    +1 2015-05-25 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    有房本,但是在房管局还是有该房的底档的,所以有房本,不一定就能过户.建议直接找房管局咨询一下如何才能正常过户.这样的房子,建议你不要购买.
    +1 2015-05-25 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    1.如果是正常买卖，有签订买卖协议或合同，并且你已经取得使用权，居住在里面，那么你可以得到拆迁补偿。2.保险做法是马上公证买卖合同，或者办理过户手续。过户税率按现行规定。
    +1 2015-05-25 举报
  • 不流泪的豆浆 丨Lv 2
    可以吧你的第一套房子做个审税加急，这样会快点。如你满意，给个好评，谢谢
    +1 2015-05-25 举报
  • 免费港湾 丨Lv 0
    必须是有的房产证才能过户的,还有就是您也交契税了,开发商是不能给做网签更名的,没交税还可以,如果继续用钱,可以卖,私下另签补充协议,让客户给您百分之多少,剩下尾款等到房本下来后做房产转移登记手续
    +1 2015-05-25 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    可以的，只要你第一套房子已经过户掉了，就算你名下无房，再买房就是首套房子。
    +1 2015-05-25 举报
  • rainstory1 丨Lv 1
    一定需要的! 只要有房屋过户,就需要交契税!
    +1 2015-05-25 举报
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