网上问不出什么结果的，直接问开发商，这可不是小事。

这是房管局测绘队测的，我买房是也遇到这个情况，钱肯定要交的，但看你买的房子多少平米，只允许误差3%，假如你的房子80平米，你只需补交2。4平米的房款就可以了！

国家规定是面积误差不超过＋－３％，如果在范围内都是合法的。您自己是测不出来的，自己量出来的只能是使用面积，而分摊的面积自己是算不出来的，您不可能按照分摊说明上的分摊部位去一个一个量。因为那是很专业的事情，包括很多的技术指标。都是由专业的测绘部门来测绘的，是一个复杂的过程，如果您对结果有异义，也可以委托专业的测绘部门来重新测，但费用也很高。

您好，一手房如果不符合交房条件，需要找开发商协商。二手房不符合交房条件，需要找中介协商或者找卖方协商。

先签合同，让对方等等，再办理房产证过户手续。当然要对方信任你。

双方先签好合同，等交房时兑现，我建义你去律师事务所去问一下，防止有问题

不符合交房条件时，可以追究开发商延期交房的责任，购房人享有合同撤消权或索赔权。购房人除了享有上述逾期交房的解约权外，依据高法的司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人依法可以解除合同并可以要求赔偿损失：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；6、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；7、面积误差比绝对值超过3%的；8、由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量