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共7个回答
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cuipengzr85 丨Lv 4
魏国鹏律师解答：首先，关于房龄的问题。所谓房龄，是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。一般来说，查看二手房房龄主要有以下两种方法：1、去房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案，这种方法是最准确的。2、找房东或者找房子周围的老住户打听情况。这也是比较可行的方法，但不如第一种准确。当然了，如果您的朋友怕房东骗他，完全可以在签订房屋转让合同时，在合同中约定如果房屋年龄与房东所述房龄不符，由房东承担违约责任。2、房屋买卖合同；3、双方当事人身份证原件及复印件；4、房屋所有权登记申请书。 -
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瘦得雷同 丨Lv 2
好的方法就是先借钱全款买房后把房子抵押还了钱后在还贷款,这叫全款转按揭 -
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zhaopeng1061 丨Lv 4
没有什么，只要房子没有问题就可以买 -
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狡狐 丨Lv 3
房龄老了，当然没问题了，而且将来还会拆迁，费用很客观！ -
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mxybill 丨Lv 3
这个得看您买多大了！但是基本上没有什么区别,大连的房子应该是没有能住上30年的就拆迁了！其实您也应该是过渡型的！最多住个几年！就得换了！新房子能好出手一点！其实我建议您买老房子！要是住上几年动迁了！给的动迁款您一个会满意的!其实也算是一种投资了！ -
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bdh03 丨Lv 1
在法律规定中 可出售的住宅即为产权房，也称国产或者个人产权。产权的是使用年限为70年（从批地建房的手续下来开始算，也可简单的理解为楼龄），也就是说该房源在70年后就变成了使用权。什么叫使用权呢？使用权就是你只有使用的权利而无出售的权利。仅供参考。 -
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面小团 丨Lv 4
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