1 当然是赠与划算了 买卖的话交的税比赠与要多的多如果你要考虑着以后再卖这套房子的话 那赠与得到的房子个人所得税这一块要比买卖所交的个人所得税多的多 2 具体税率你要去房管局咨询 各地是有差异的3 贷款的房子由于抵押权是在银行的 所以是不能过户的 只能还清贷款在过户

这个很简单增产税费房价的20%

可以办理赠予手续。至于费用，不知道你指的是什么费用？

这个其实还是你们之间买卖的方式比较好的!最便宜的了

缴纳20%个人所得税。赠与缴纳35契税和工本费。具体你可以咨询房管局

一般不可以，正常做抵押贷款要自己名下有两套以上房产才受理

可以但要产权人出面。抵押有风险，贷款须谨慎！以下仅供参考：五色土轻松借贷：1、1-7天完成：手续简便，AAA级客户最快一天完成，5000万以下7天完成。2、大额借贷：单笔50万-5亿元。3、期限灵活：1个月—1年，可早还，可展期。4、利率合理：投资人利息加风险管理费合计为月1.25%--2.0%（资质好利率低）。5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。五色土抵押借贷五个不限：自然人：年龄不限、户籍不限、婚姻状况不限、房龄不限、城乡不限。中小企业：条件不限，优先办理，成本较低。五色土品牌简介2001年11月06日，青岛五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立；2004年01月18日，上海五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立；2004年12月07日，五色土获得国家商标局金融服务注册商标；2011年11月18日，五色土在上海金融博览会上评为最佳抵押借贷服务机构。2012年05月25日，五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获客户好评。