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租房 租房合同

共7个回答
  • zwwjaps 丨Lv 3
    不可以单方面解除合同，只能要求承租方修复好墙面。
    +1 2015-05-25 举报
  • Faking穷光蛋 丨Lv 3
    1、可以要求对方继续履行合同；不影响赔偿已经造成的损失。2、也可以要求赔偿损失。包括：房屋装饰装修费（不能拆除或不易拆除部分）；已经支付的水电气物业管理费；3、间接损失理解不同，实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求，合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约，租房者完全可以另租房子继续经营，所以这个损失并非解除房租方直接造成的。4、解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价，当然只在差价为正数的时候有意义。5、其他的尽量要求，因为间接损失没有法定计算公式，而且各人和各人情况不一样，只要合理法院会予以考虑的，如果不要求法院肯定不会考虑，不告不理。
    +1 2015-05-25 举报
  • vviicceenntt 丨Lv 3
    本人观点不同,房主是因为对方生产产生噪音和油污而想终止合同,房主可直接责令对方整改,如对方没法整改到令房主满意,房主完全有权力终止合同,对方如果不配合房主可到环保局举报
    +1 2015-05-25 举报
  • yanshoufeng 丨Lv 0
    可以解除租约提前一个月告知对方就可以租金要返回的但是你可以通过当初的汇总解放来解决事情并且承租方要承担一部分维修的费用就看你和租客怎么协商的啦
    +1 2015-05-25 举报
  • 艾文买房 丨Lv 3
    出租人的以下行为，承租人可以解除租赁合同：（一）出租人不按合同约定的时间向承租人提供房屋的；（二）出租人因房屋租赁向承租人收取租金以外其他费用的；（三）出租人干扰或妨碍承租人对所租房屋正常、合理使用的；（四）出租人不按合同约定负责检查、维修及其设施，以保证房屋的安全使用的。
    +1 2015-05-25 举报
  • tj_zhangmin 丨Lv 2
    提前解除 付违约金,有客户部走的 只好110
    +1 2015-05-25 举报
  • liuyue534r 丨Lv 3
    看合同。若有违约,则赔偿违约金即可。若没有,通知房东,退钱、退租即可。
    +1 2015-05-25 举报
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