二手房买卖分为成交价和到手价两种。所谓成交价就是双方各付各的税；所谓到手价就是房东开出的价格就是最后拿到手的价格，税费全部由下家出。 二手房又涉及到满不满五年，是不是唯一。和营业税、个税挂钩 二手房的税费包含：契税、营业税和个税。普通住宅和非普通住宅也有很大区别：总价低于98万，面积小于140平米，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等.算普通住宅。 契税：首次购房90平方以下的普通住宅，收取1%，90平方以上的普通住宅，收取1.5%；非普通住宅和非首次购房，收取3% 营业税:普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：免征非普通住宅5年内：合同价×5.55%5年以上：差额×5.55%个人所得税:普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。非普通住宅：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

一样的哈！

上家需要付营业税和个人所得税 ， 下家要付3%的契税 ，上下家各付1%的中介费，和一些交易过户时的杂费等。

房东方：营业税、企业所得税、个税和增值税，客户方：契税。其余还有一些杂税！ 上下家各1%中介费

个人需要支付 契税 地税 如果是门面房的话还要交国税 （其实都包括各类印花税）公司需要支付 个人所得税所有的税款一共是房价总额的5.55％

看你具体购买的什么样的房子

上家个税 下家契税。费就是中介费，交易手续费。