0$房天下问答|屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修?$https://m.fang.com/ask/ask_10429891.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修?
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提问者:校园文化
发布于2015-05-25 北京市
共7个回答
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WCY
丨Lv 3
第一个问:房屋的外墙及顶层防水都是有保修期的,具体的参照你的购房合同。如果在保修期内,则必须由开发商处理。即使过了这个保修期,你也可以责成物业通过必要的手续申请公共维修基金来处理这个事。 问题二:在路上划车位要看是否通过了业主大会的决定,如果是那就不属于占用公共道路,反之则是。如果是占用,那么你就有权要求取消
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qazxswedcqas
丨Lv 0
要看什么小区什么物业公司有的物业公司会算有的不会!
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feifeiluck
丨Lv 2
不要头疼医头,脚疼医脚。要整个屋面全部做防水,同时防水也要在女儿墙上做一定高度。防水层要厚一点,做好后要注意保护屋面:比如在屋面弄点土绿化一下以防止屋面在温度高时开裂。
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allshy
丨Lv 0
回复 1# 这个是要找开发商的,如果是新房子的话。和物业没关系的,它只是负责公共部位的,比如楼道灯,防盗门等。。。如果是老小区的话那个材料费用是要自己出的,因为涉及到自家的房屋质量问题。
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wuchqing449
丨Lv 3
维修基金是用于公共设备的。你的房屋维修属于个人。
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恒好进出口
丨Lv 0
肯定要找物业给你修,如果不是顶楼就找楼上业主必须把防水做好,就找物业
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bian860
丨Lv 3
分还可以。。。第一个问:房屋的外墙及顶层防水都是有保修期的,具体的参照你的购房合同。如果在保修期内,则必须由开发商处理。即使过了这个保修期,你也可以责成物业通过必要的手续申请公共维修基金来处理这个事。 问题二:在路上划车位要看是否通过了业主大会的决定,如果是那就不属于占用公共道路,反之则是。如果是占用,那么你就有权要求取消。
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