相关搜索推荐
共7个回答
-
-
![]()
-
周校长 丨Lv 4
一般二手房款应该根据买卖合同的付款协议，分批分时间段的直接付给上家，但有些上下家对于房地产交易仍存在不放心的情况，一边怕拿到钱不给过户或者一边怕过户了不给钱，于是一些中介公司就衍生出自己作为第三方担保方，来帮上下家保管房款的服务，待交易结束后，将房款交予上家，但其中也存有风险，中介可能因为个人行为把钱卷走，或也有中介老板卷款而逃的情况发生，相对地，有些地方的房管部门，作为具有公信力的第三方，有房款监管业务，也就是待房地产登记时，需要下家将房款打入指定的监管账号，待房地产审核通过后，将房款打入上家账户中，这也是一种比较安全可靠的方式，不过需要上下家协商一致才行，而且对于监管行为，一般房管部门也会收取一定的手续费，你可以向当地的房管部门进行咨询，是否有该项服务。 -
-
-
![]()
-
灵剑江湖 丨Lv 4
你也可以交给购房者,那样你放心吗?如果你不交合同那购房者也不放心 其实为了安全起见找一个信得过的第三方保管是最好的 -
-
-
![]()
-
FLW500 丨Lv 5
正规的二手房中介公司是非常安全的！大一些的城市的房产中介公司都有上百家店或者几百家店，每年成交的房屋都在上千套以上的。所以是可以信任的。找中介公司办理的话比较省事，如果是自己操作起来手续比较麻烦而已。 -
-
-
![]()
-
鸭梨很大2010 丨Lv 0
我是做二手房中介的，像你说的中介的做法不是不可以，但不能一下子给全款，先给一半或者和业主商量给个30%先，然后就入住，到过户时再给剩下的。另在签三方合同时一定注明违约的金额（你真的要买的话，就写高点），另一定要注明出了房产证要卖主那多少个工作日内帮过户，超过多少个工作日不帮过户当违约。很多麻烦事就是因为卖主那不配合过户才导致的。 一定不能给全款。你还要卖主的身份证复印件和他的现住地址。还有不明白留言我。 -
-
-
![]()
-
ebahai 丨Lv 0
一般一些大型中介公司是没问题的，但风险肯定有，避免风险的方法就是不把房款交给中介，你又不是买的他的房子，干嘛给他购房款，给他中介费就可以了! -
-
-
![]()
-
liuyue0107 丨Lv 2
二手房贷款，中介负责帮你办贷款，办完手续，贷款批下来后，银行直接给购房人。其余的房款一部分交给购房人，一部分由房产部门的监管保存。更名后，购房人才能在监管办取款。中介只收手续费。祝你顺利。 -
-
-
![]()
-
长江梦雨 丨Lv 5
面对大量现金，还是自己保管最安全如果非要交的话可以事先写好约定合同以及办理公证手续 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功