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共5个回答
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windows0596 丨Lv 4
二手房交房手续有,水电煤,物业费结算,物业更名,煤气过户。房屋维修基金,及房屋使用说明书。根据法律，房屋出卖人有两个义务：（1）保证将买卖房产的所有权移转给买受人。此项义务包括两个方面，一是将房屋实际交给买受人占有，二是通过办理产权转移登记手续，将买卖房产的所有权转移到买受人之名下；（2）瑕疵担保义务，即房屋权利瑕疵担保义务和质量瑕疵担保义务。瑕疵担保义务的要求出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务,所以在过户之前发生的水电费、物业费、取暖费出卖人必须结清，另有约定除外。 -
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songable 丨Lv 4
最好先协商,一般情况下是该房屋产生的费用有双方分担 -
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tigerstory 丨Lv 4
对与这些，你可以直接去更到自己名下，并且让原房主把这个都补齐，这些都应该写在购房合同里的，要不他就是违约，不能给他房款的。所以费用都应该去查，采暖到当地采暖公司就行呀。有线也都能查出来。这样对你以后就没有影响了 -
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steamy 丨Lv 4
对与这些,你可以直接去更到自己名下,并且让原房主把这个都补齐,这些都应该写在购房合同里的,要不他就是违约,不能给他房款的。所以费用都应该去查,采暖到当地采暖公司就行呀。有线也都能查出来。这样对你以后就没有影响了 -
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阳光甜橙 丨Lv 4
这个问题不是你担心的问题。我就是做中介的，你去找中介，这个必须三方面确认才行。我做的一个房子，欠取暖费5年。所以你自己去问既麻烦又不能确定。三方到场，这样简单省事。 -
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