房子属于房管局的房子,。请问过户需要什么条件和手续?-买房

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红枫之家丨Lv 5

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。

+1 2015-05-24 举报
chuangzao9 丨Lv 0

双方当事人及配偶携带身份证、结婚证或户口簿、产权证、国有土地使用证、双方签订的买卖契约到市房产登记中心窗口办理过户手续。费用：出卖方：营业税及其附加约5.55%，144平方米以下满5年免，不满5年按转让收入减去购房原价差额征收，个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭唯一生活用房免，交易手续费3元/平方米。购买方：契税首套房90-144平方米1.5%，暂予征3%，等常州实施细则出台确认首套房多退少补，两套房一律3%，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件。

+1 2015-05-24 举报
恒大前锋丨Lv 4

法院拍卖的房子一般都是证照齐全的，你只需持拍卖成交文书、个人身份证明资料等去办就行了，关键是：拍卖房产不限购。

+1 2015-05-24 举报