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  • 上一套1980年和1992年的二手房,都是东城区位置都差不多的。请问从房贷的角度看有啥区别?都是老房小户型,35平米。比如住房公积金和商贷都可以最多贷多少年,首付比例是多少?谢谢!

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    提问者：dreamboat920

    发布于2015-05-24 北京市

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共1个回答
  • hunzi96 丨Lv 4
    公积金贷款;1、房子贷款的最长年限，砖混结构：47-房龄，钢混：57-房龄：2、借款人贷款最长年限，以夫妻双方年龄最大的计算，最多贷到70岁。上述两方面计算后取最低者为最终能贷款的年限。商业贷款：1、一般银行要求借款人的年龄最高到65岁，65岁减去现在的年龄为可以贷款的最高年限，部分银行要求借款人的年龄最高到60岁，也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。2、各个银行的要求不同，一般为房龄+贷款年限小于40年上述两方面取最低者最为最终的贷款年限。
    +1 2015-05-24 举报
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