买房时哪些项目不计入商品房的建筑面积？-买房

共3个回答

王小允丨Lv 3

建筑面积是合同里面写的多少平的建筑面积，别的都不计入建筑面积。

+12 2015-05-25 举报
zhanghs1122 丨Lv 1

顶顶顶顶顶顶

+1 2015-07-20 举报
阳小bowl 丨Lv 3

不计算在商品房建筑面积的项目包括：1、层高在2.2米以下的房屋，净高在2.05米以下的地下室和半地下室。2、突出房屋墙面的构件、配件、艺术装饰、垛、挑沿、半圆柱、勒脚、台阶等。3、房屋之间无上盖的架空通道。4、无柱雨篷。5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。6、骑楼、过街楼的用做街巷通行的部分，以及房屋底层用做街巷通行的部分。7、房屋的天面、挑台、天面上花园、泳池。8、消防、检修等用途的室外爬梯。9、构筑物，如独立烟囱、烟道、水塔、储油(水)池。

+10 2015-05-25 举报