昆山首套房认定标准是什么?我的一哥们在昆山工作好几年了,打算在昆山买套房子,不知道卖首套房,认定标准高不?有木有知道的-买房

共3个回答

妞黑虎丨Lv 0

本地人，如果是和父母一起原来未成年时候上过的产证，都不算的。如果是成年以后，和父母一起上的产证，只要单独没有房产，和老婆结婚，也是算婚房，首套房认定。如果结婚作为婚房，不征房产税。

+1 2015-05-24 举报
齐殿天下丨Lv 0

目前二套房贷“认房又认贷”的认定标准已经在各银行中落实执行，但在实际操作中仍有一些灵活变通的做法，令二套房贷政策在执行层面上更趋人性化。

+1 2015-05-24 举报
曾经沧海不是云丨Lv 0

对于不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民暂停发放住房贷款，暂停发放第三套及以上住房贷款。能够提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，如以前在银行系统中，贷款次数少于2次，可按照首套、二套房政策进行贷款。首套房、二套房及三套房的认定标准，是按照个人在银行系统中的购房贷款记录来确定。没有贷款记录，现在昆山购房将被认定为首套;如果有过贷款记录的，无论是否还清，有一次记录，则将被认定为二套;有两次及以上贷款记录，将被停贷。

+1 2015-05-24 举报