我在深圳生活的,想咨询一下住房公积金贷款额度计算公式是什么?-买房

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zhuangxiu40 丨Lv 4

住房公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，公积金贷款额度计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。二手房公积金贷款额度还会受到二手房评估价、房屋房龄等因素的影响。

+1 2015-05-24 举报
w503245679 丨Lv 2

按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

+1 2015-05-24 举报