基本条件：1、连续，足额缴存住房公积金6个月以上 2、未发生公积金贷款或已经还清购买新房与二手房所需材料不同，建议向昆山分中心咨询。

公积金必须要满半年 然后需要提供(如果是结婚的)夫妻双方身份证 户口本 结婚证 薪资证明 原件 如果是单身的 则只需要本人的 身份证 户口本 薪资证明 原件到公积金管理中心申请<

1.贷款对象应当符合以下四个条件：(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种&quot;住房保障型&quot;的金融支持。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

1)公积金贷款：必须连续缴满6个月，才允许贷款。一个人的话贷款额度不超过30万，一般都在二十几万，具体应该看工资吧。附上昆山公积金中心的网址，可以上去看看 2)商业贷款：必须连续在昆山缴满一年的社保，才允许贷款。目前利率7.05。