这个国八条文字上有漏洞，容易引起歧义二套房是以房产证上户主来确定的，要看那套房房产证上的名字了，包括是否是共有人，如果是你父母的，对你就不算二套，如果是你的或者注明了你是共有人，那么再买就算二套。18岁以上成年人，即使与父母同一家庭也可以以自己的名义买房，不算二套。容易引起歧异的就是这2条(四)提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。(六)拥有2套及以上住房的，禁止再买房。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

应该证明不止一种，可以让档案管理部门出具的。现在政策是有点控制，主要应该是盲目买房的。如果合理购买的话，应该不限制的，国家只能控制过户手续的，对于买卖成交是不好控制的。只要有钱，还是能办的。其实这样买到手的话，更放心才对的。

不可以了，现在是以家庭为单位了！！！！

还没到交易中心过户,存量房网上签约了没有(中介合同不算),如果有的话过户问题不大,应该属于新政出台前的范畴(上海是按照合同网签时间作为临界点),北京的细则还未对外公布,请你多多关注,祝买房顺利。 北京市房地产交易管理网北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

不能啦现在是以家庭为单位购房