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购房 贷款 房屋

共7个回答
  • 风中笑123 丨Lv 3
    婚前还贷形成的房产价值及其相应的增值部分，是你个人的财产；婚前还贷部分形成的房产价值及其增值部分，属于双方的共同财产，分割时按照增值后的房产价值各半分配。
    +1 2015-05-24 举报
  • 奥黛丽大宅 丨Lv 4
    夫妻共有财产，将按共同财产分割，若无一方放弃，则安相关规定进行财产分割，增值部分，将按分配方式，取得房产一方予以另一方进行补偿
    +1 2015-05-24 举报
  • chuangzao9 丨Lv 0
    看首付各人占的比例，按比例分配。
    +1 2015-05-24 举报
  • arting456 丨Lv 4
    关于贷款买房的问题，尚在婚姻法解释三的起草讨论阶段。但是，权利与义务是对等的，不会出现你只附偿还贷款义务而没有分割房产的权利。婚前虽然产房屋所有权登记在她名下，但是购房的贷款由你们双方来还，房子实际属于夫妻共同财产，当然包括你所谓的增值部分。《婚姻法解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以如果你婚前父母出资给你买房，这部分也可以主张的。但都要你举证。最好协议离婚，如果最后一定要诉讼离婚的话，你要搜集相关还贷证据等。最好咨询下律师。
    +1 2015-05-24 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    法律没有做明确的规定，是讲的可以，当然要看法官了。
    +1 2015-05-24 举报
  • 学以用 丨Lv 4
    看首付款是谁付款的。就是谁的。增值 部分大家各一半。
    +1 2015-05-24 举报
  • steamy 丨Lv 4
    按投资额度分配。你婚前是否有财产公证？婚前是个人，婚后是共有。
    +1 2015-05-24 举报
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