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共2个回答
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卡路士足球 丨Lv 4
明确告诉你，不算二套！因为不知道你户口所在什么地方，当地限购令如何规定。大概是这样，目前绝大部分银行是认房又认贷的，也就是说要查你在当地有无房产，而且要查你的银行征信，看有没有房贷记录，征信是全国联网的，所以，现在的情况是，你在户口所在地房管局查名下无房产，征信查没有房贷记录，所以，你想在户口所在地贷款，按首套利率算！当然我说的是贷款了！像北京的话，本地户可有两套的，外地你有百八十全款的也不管，因为没联网···说到交税，那就复杂了，商品房，经适房，商用房交的都是不同的，也不清楚你买的是一手还是二手，税也不同，二手房的话卖家会把他应缴的税转嫁到卖家头上的，通规···契税，印花，营业，个人所得税，土地增值税，各地规定也有些差别，二手房的话购房时间5年内外也是不同，个人所得也是差额征收，你的情况实在太简单，所以只能回答这么多了，大概的税点是购房价的5%-7%吧··· -
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emailsj 丨Lv 4
中介费：10000 契税：评估价的4% 个税：评估价的1% 营业税：评估价的5.8% 在就是评估费，贷款的有个担保费。这个应该不多，一起差不多2000块钱吧。这个房子的评估值最多应该也只有45万差不多了。 算下地的话6万多一点吧。这是最多的了。 -
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