请问各位:我2005年购买了一套住房,当时贷款了。2009年我将该房产卖出,且目前我名下无任何住房,如果我再买房子是否属于购买第二套房?-买房

共4个回答

凝缘儿丨Lv 4

其实说通俗点就是，商贷是看房子还看贷款记录，两个有一个就算二套，公积金呢现在是只要你的贷款还清了并且名下没有房子就是首套(夫妻双方)

+1 2015-05-24 举报
忍者神龟龟2010 丨Lv 2

以家庭为单位,如果家庭成员名下有一套房子了(国有产权的),再买就算二套了!二套房收3%契税!贷款首付6成!利率上浮!

+1 2015-05-24 举报
sanyuecaozhang 丨Lv 4

以家庭为单位,现有1套再买就是2套。利率上浮。税费无优惠。

+1 2015-05-24 举报
扛炸弹的猪丨Lv 0

如果你指购房资格方面的话:以家庭为单位,名下已有一套国有产权住房的话,再购房就属于二套房。大连户口也最多就能买两套。如果你指的是贷款方面的话:商业银行贷款,会查你的现有房产,也会查你的贷款记录,即使你名下所有的房子都卖了,但是有过一次贷款记录,也会认定为二套。公积金贷款只查你得贷款。如果你所有贷款都还清了,再购房还认定为首套。

+1 2015-05-24 举报