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共5个回答
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红楼叹 丨Lv 3
您好! 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房，购房者有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金.延期交房引起买方损失的计算 如果卖方按期交房，买方就可以按合同约定的日期自用或出租房屋，这部分利益可用房子的租金利益来衡量，一般是按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。 -
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哆啦kitty 丨Lv 4
不要怕，按合同办事他的合同是9月30日交楼，延迟一天交楼都有一天的违约金的，一般为万分之五/每天，你拿着合同就可以了，到时收楼的时候，你去找发展商就赔就是了，当然没有这么快的，一般几个月就有得赔到钱在手上了。业主联名（书面）给发展商或者你们有发展商高层的电话可以经常打电话给他们商讨呵呵，明么 -
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成都小房奴 丨Lv 3
要求开发商承担违约责任。 -
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tj_zhangmin 丨Lv 2
这个具体要和开发商协商，而且合同上面应该会有很明确的规定，可以找个专业点的人帮你看看合同，可以照合同办 -
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sanyuecaozhang 丨Lv 4
延期交房，可要求开放商赔付违约金，每天计算。退房很难，因为合同已经签订，网签已经完成，说不定贷款都已经还了一段时间，所以退房是不现实的。 -
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